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| 鸿园 | 万科民安三度湖山 | |
| 项目地址： | 鸿业路与农场路交汇处东北角 | 中原西路与文脉大道五云路交汇处向西 |
| 开发商： | 河南鸿宝地产集团有限公司,河南鸿枫置业有限公司 | 郑州宜方置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 0.00% |
| 容积率： | 1.29 | 1.06 |
| 建筑类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层,联排,双拼,叠拼 | 花园洋房,联排,双拼 |
| 物业类型 | 法式 | 中式 |
| 项目特色 | 低密居所,特色别墅,豪华居住区,花园洋房 | 湖景地产,宜居生态地产,旅游地产 |
| 产权年限 | 鸿园联排产权为70年,双拼产权为70年,叠拼产权为70年,普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,大平层产权为70年 | 万科民安三度湖山双拼产权为70年,联排产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 均价： | -- | 250.00万元/套 |
| 开盘时间： | 2018年9月30日五期C8#-C13#，五期D8#-D13#已开盘 | 2019年8月2日17#,18#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年10月五期C8#-C13#，五期D8#-D13#交房 | 预计2021年4月30日12#,14#,15#,16#,7#、17#、18#交房 |
交通状况：公交：公交275路、262路鸿园社区站下车
轨道交通：地铁1号线。
幼儿园：占地2700㎡幼儿园
中小学：金水区第二实验小学
综合商场：丹尼斯、太格茂
鸿园户型类别：2居,3居,4居,5居,6居,7居
户型面积：88.13平方米-593.00平方米
户型举例：六期洋房Y-6户型(查看该楼盘更多户型)
万科民安三度湖山户型类别：3居,4居
户型面积：143.00平方米-143.00平方米
户型举例：联排二层(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
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