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| 万科城 | 荣盛祝福花语水岸 | |
| 项目地址： | 科学大道与西四环交汇处西北角 | 农业西路与西四环交会处北500米 |
| 开发商： | 河南省美景之州地产开发有限公司 | 郑州红祝福置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 37.39% |
| 容积率： | 2.80 | 3.49 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,LOFT,SOHO | 普通住宅 |
| 项目特色 | 宜居生态地产 | 公园地产 |
| 产权年限 | 万科城普通住宅产权为70年,LOFT产权为40年,SOHO产权为40年 | 荣盛祝福花语水岸普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13600.00元/平方米 | 12000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年6月30日七期1#、2#、18#、20#已开盘 | 2019年3月14#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年6月30日七期1#、2#、18#、20#交房 | 预计2021年9月底6/7/13/14/17/18#交房 |
交通状况：地铁：1号线延长线 （已开通）；
BRT：B28路、B12路、B67路；
公交：177路、279路、325路、182路、181路、259路等多路公交路线。
幼儿园：艾瑞德双语幼儿园、启元双语幼儿园小学
中小学：华中师范大学附属郑州万科城小学、立才实验学校、郑州中学第二附属小学、郑州大学实验小学(在建中)等；郑州外国语学校、郑州中学、郑州五十八中、三十七中、长明中学(在建)等
综合商场：约2万方万科生活广场已成熟运营，丹尼斯全日鲜、无知书馆、张仲景大药房、喜买乐生鲜菜市、特百惠、榕溪里餐厅、v-power健身、小V食堂、贝客新语、仟吉西饼、阿里茄汁面、保税全球购进口商品体验店、中国电信、中国移动等60余户商家入驻运营
医院：郑州二院社区医疗服务中心、高新区卫生服务中心，高新区中心医院等
交通状况：轨道交通：地铁1号线（已通车）、地铁8号线（已动工）；
公共交通：44路、100路、177路、181路、322路、223路、325路；
自驾：农业西路、西四环、科学大道、绕城高速
幼儿园：项目配套幼儿园
中小学：长椿路小学、公立小学（正在洽谈知名小学）
综合商场：社区配套商业街
医院：解放军153医院、高新区中心医院、第二人民医院
万科城户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：21.00平方米-143.00平方米
户型举例：公寓C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；客厅、主卧非南向或东向；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
荣盛祝福花语水岸户型类别：2居,3居,4居
户型面积：72.00平方米-133.00平方米
户型举例：E2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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