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| 谦祥福晟兴隆城 | 锦艺四季城 | |
| 项目地址： | 京广快速路（沙口路）与兴隆铺路交叉口东南角 | 京广快速路与天河路交接处 |
| 开发商： | 河南谦晟祥和实业有限公司 | 河南锦轩置业有限公司 |
| 绿化率： | 32.00% | 35.00% |
| 容积率： | 4.49 | 2.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,花园洋房,商业 |
| 项目特色 | 地铁沿线,教育地产 | 地铁沿线,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 谦祥福晟兴隆城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年 | 锦艺四季城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,商业产权为70年 |
| 均价 | 15300.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月份D-3地块3#已开售 | 2019年5月11日四期2#已加推 |
| 交房时间: | 预计2020年年底5# 、D-3地块3/5#交房 | 预计2021年12月底四期1/2/5/9#交房 |
交通状况：地铁：3号线兴隆铺站（在建）；
公交路线：258路、B38路、27路、272路、 B32路、70路、50路、B51路、 97路、B3路、B67路、B65路等20多路公交路线
幼儿园：小哈佛幼儿园、省实验幼儿园分校等12家幼儿园；
中小学：沙口路二小、南阳路三小、东风路小学等9所小学；郑州六十中、惠济一中等8所中学；
综合商场：宜家商场、天旺广场、二七广场、北环商圈、国贸360等；
医院：郑大一附院、郑州市第九人民医院、郑州众生医院，郑州大学第四附属医院、惠济区中医肿瘤医院等；
交通状况：项目紧邻京广快速路，全程无红绿灯，快速畅达全城，邻近连霍高速惠济站，周边江山路、开元路、文化路、三全路等众多道路构筑城市道路网，同时项目临近2号线（在建）延长线古树苑站、金河路站。
幼儿园：惠济区实验幼儿园
中小学：惠济区锦艺实验小学已招生，郑州市惠济区外国中学已开工，周边有郑州四中等学校
综合商场：自身规划有40万方风情商业，周边有惠济万达、裕华广场，万科美景广场
医院：项目内部规划惠济区中医院，附近有郑州市第三人民医院，惠济区人民医院
谦祥福晟兴隆城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：66.00平方米-143.00平方米
户型举例：C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
锦艺四季城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：70.85平方米-143.87平方米
户型举例：五期Y户型(查看该楼盘更多户型)
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