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| 碧桂园天琴湾 | 永威森林花语 | |
| 项目地址： | 七里河南路和明理路交会处东南角 | 金水东路与万三路交会处向南800米路西 |
| 开发商： | 郑州碧泽置业有限公司 | 河南天海置业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 35.01% |
| 容积率： | 2.47 | 2.45 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,大平层 | 普通住宅,花园洋房,叠拼 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产 |
| 产权年限 | 碧桂园天琴湾普通住宅产权为70年,大平层产权为70年,花园洋房产权为70年 | 永威森林花语普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,叠拼产权为70年 |
| 均价 | -- | 14500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2017年11月初高层12、13号楼已推出 |
| 交房时间: | 预计2021年11月底6#、7#、21#交房 | 预计2020年下半年高层12、13号楼交房 |
交通状况：轨道交通：天琴湾西侧距离地铁1号线博学路站1.2KM，北侧距离市体育中心站1KM；
公共交通：135路、14路、160路、166路、170路、173路等途径本地块附近。
幼儿园：项目内规划有幼儿园
中小学：项目南侧紧邻商鼎路一小和郑州市第五十四中学，五十四中学同时设有初中部和高中部；项目附近还有贾岗小学、龙岗小学及四处教育规划用地
医院：熊儿河畔有郑州市儿童医院和郑州人民医院颐和医院两大医院，另一所河大附属医院河南大学附属郑州第一人民医院就坐落在农业南路永平路附近。河南省直第三人民医院郑东医院是经省卫生厅批准的公立综合性医院，位于民生路正光街交汇处。
交通状况：公交：可乘公交车114路、85路、916路、215路区间等到金水路通泰路下，步行往南即可到达
中小学：4所小学、3所中学
综合商场：丹尼斯百货、河南体彩大厦、郑东一号商业大厦、杉杉奥特莱斯
医院：北京阜外心血管医院、省直三院、郑大三附院、妇幼保健院
碧桂园天琴湾户型类别：4
户型面积：146.00平方米-235.00平方米
户型举例：Y090户型(查看该楼盘更多户型)
永威森林花语户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-249.00平方米
户型举例：高层E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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