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融侨悦澜庭 | 亚星金运外滩 | |
项目地址: | 嵩山南路与南三环交汇处南2公里路西 | 工人路与南三环交汇处西南角 |
开发商: | 郑州融坚置业有限公司 | 河南亚星置业集团有限公司 |
绿化率: | 35.50% | 37.00% |
容积率: | 2.99 | 4.00 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,商业,LOFT | 普通住宅 |
项目特色 | 品牌地产,LOFT | 品牌地产,水景地产 |
产权年限 | 融侨悦澜庭普通住宅产权为70年,LOFT产权为40年,商业产权为40年 | 亚星金运外滩普通住宅产权为70年 |
均价 | 13500.00元/平方米 | 13500.00元/平方米 |
开盘时间: | 2019年3月9日北院3号楼已加推 | 2018年6月15日二期1-12号楼已开盘 |
交房时间: | 预计2020年年底公寓1、2#交房 | 预计2020年6月底二期房源交房 |
交通状况:地铁:9号线、15号线(规划中)双地铁交汇;
公交:B60,49路,268路,280路,Y815路,325路,315路均可直达,至中岳消防公司站或嵩山南路南段站
幼儿园:项目周边规划有幼儿园1所
中小学:项目周边规划有公立小学1所、公立中学1所,周边已投入使用的有二七区嵩山路学校、郑州实验外国语中学(东分)、华中师范大学附小附中、陇西小学二七新校区、省实验小学二七新校区、郑州市第一中学二七新校区、河南省轻工业学校、市七十四中学、市八十四中学、市八十九中学等
综合商场:项目自身规划有约1.5万方悠乐汇商业,周边有百荣世贸商城、丹尼斯全日丹超市、百姓生活广场、亚星时代广场、丹尼斯、二七万达广场,规划有亚新美好悦峰商业中心、奥马商业中心、鑫苑名城商业中心;
医院:郑州市第二人民医院南区医院、武警医院分院、郑飞医院;
交通状况:公共交通:3路、4路、49路、57路、82路、138路、217路、560路、562路、563路、722路、b11路、b6路、B3路、y15路、y2路、y815路、郑上2路等公交线路。
幼儿园:亚星盛世幼儿园、盛乐坊幼儿园,小天才双语幼儿园、天泰实验幼儿园
中小学:华中师范大学附属亚星实验学校,郑州实验外国语中学(东分),郑州市二七区工人南路小学,郑州市二七区滨河花园实验小学,郑州市二七区嵩山路学校,郑州市二七区郑飞小学,郑州优智实验学校,郑州市二七区兴华小学,郑州市二七区黄岗寺小学,郑州市第七十四中学,郑州八十九中,郑州七十三中,郑州启思中学
综合商场:亚星时代广场,北京华联BHG生活超市(长江路店),丹尼斯百货,淘气堡新天地购物中心,二七万达广场,中原万达广场,百姓乐享城,外滩农贸生活广场(一期望江居社区底商),祈福购物中心,帝湖百货
医院:郑飞医院、郑州市第十人民医院、郑州市第二人民医院,郑州市第八人民医院,河南弘大心血管病医院,郑州市第六人民医院,河南电力医院,二七区疾病预防控制中心,郑州绿城医院
融侨悦澜庭户型类别:1居,2居,3居,4居
户型面积:46.00平方米-125.99平方米
户型举例:北院F户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卫生间门朝向主要活动区域;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。
亚星金运外滩户型类别:2居,3居,4居
户型面积:77.00平方米-191.00平方米
户型举例:D户型82-84平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,后期装修时可以考虑加装纱门改善通风;整个户型空间布局合理,方便后期生活。卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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