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| 正商家河家 | 谦祥福晟兴隆城 | |
| 项目地址： | 京广快速路与开元路交会处向西1000米路北 | 京广快速路（沙口路）与兴隆铺路交叉口东南角 |
| 开发商： | 河南正商华府置业有限公司 | 河南谦晟祥和实业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 32.00% |
| 容积率： | 2.99 | 4.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 地铁沿线,教育地产 |
| 产权年限 | 正商家河家普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 谦祥福晟兴隆城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年 |
| 均价 | 12500.00元/平方米 | 15300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月23日二期1#、二期2#已加推 | 2019年4月30日D-3地块5#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年8月份二期1/2/6/8#交房 | 预计2020年年底5#交房 |
交通状况：地铁：地铁2号线延长线（在建中）、地铁3号线（在建中）；
城际交通：连霍高速，全场4395千米，经过连云港、郑州、洛阳、西安、兰州、乌鲁木齐等主要城市，是国家重要的交通大动脉，是中国最长的高速公路，临近项目的主干道京广快速和江山路都设有高速出入口，距离项目仅3公里。
公交：公交线路项目附近有18/159/90/游16/723/Y820/78/B52等多条公交路网。
幼儿园：惠济区实验幼儿园
中小学：惠济区实验小学、郑州师范学院附属实验中学等
综合商场：惠济万达、宜家宜居商业广场
医院：惠济区人民医院、郑州市第三人民医院（在建）、郑州大学第一附属医院等优质医疗资源
交通状况：地铁：3号线兴隆铺站（在建）；
公交路线：258路、B38路、27路、272路、 B32路、70路、50路、B51路、 97路、B3路、B67路、B65路等20多路公交路线。
幼儿园：小哈佛幼儿园、省实验幼儿园分校等12家幼儿园；
中小学：沙口路二小、南阳路三小、东风路小学等9所小学；郑州六十中、惠济一中等8所中学；
综合商场：宜家商场、天旺广场、二七广场、北环商圈、国贸360等；
医院：郑大一附院、郑州市第九人民医院、郑州众生医院，郑州大学第四附属医院、惠济区中医肿瘤医院等；
正商家河家户型类别：2居,3居,4居
户型面积：88.41平方米-154.74平方米
户型举例：二期A4户型(查看该楼盘更多户型)
谦祥福晟兴隆城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：66.00平方米-143.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；客厅、主卧非南向或东向；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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