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| 融创城开中原宸院 | 谦祥福晟兴隆城 | |
| 项目地址： | 天河路开元路惠济区政府旁 | 京广快速路（沙口路）与兴隆铺路交叉口东南角 |
| 开发商： | 河南中之祥置业有限公司 | 河南谦晟祥和实业有限公司 |
| 绿化率： | 0.00% | 32.00% |
| 容积率： | 3.00 | 4.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 地铁沿线,教育地产 |
| 产权年限 | 融创城开中原宸院普通住宅产权为70年 | 谦祥福晟兴隆城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年 |
| 均价 | 14500.00元/平方米 | 15300.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年1月份二期5#、6#已推出 | 2019年3月1日12#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年年底二期5#,二期6#交房 | 预计2020年10月7#、9#交房 |
交通状况：地铁：3号线兴隆铺站（在建）；
公交路线：258路、B38路、27路、272路、 B32路、70路、50路、B51路、 97路、B3路、B67路、B65路等20多路公交路线
幼儿园：小哈佛幼儿园、省实验幼儿园分校等12家幼儿园；
中小学：沙口路二小、南阳路三小、东风路小学等9所小学；郑州六十中、惠济一中等8所中学；
综合商场：宜家商场、天旺广场、二七广场、北环商圈、国贸360等；
医院：郑大一附院、郑州市第九人民医院、郑州众生医院，郑州大学第四附属医院、惠济区中医肿瘤医院等；
融创城开中原宸院户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-143.00平方米
户型举例：二期C户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便。
谦祥福晟兴隆城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：66.00平方米-143.00平方米
户型举例：A1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；客厅、主卧非南向或东向；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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