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| 正弘中央公园 | 浩创梧桐花语 | |
| 项目地址： | 太湖路与雍州路交汇处 | 薛店神州路与枣园路交会处 |
| 开发商： | 河南正弘实业有限公司 | 河南郑州浩创房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.99 | 2.30 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房,商业 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线,公园地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 正弘中央公园普通住宅产权为70年,商业产权为40年,花园洋房产权为70年 | 浩创梧桐花语普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 10800.00元/平方米 | 7350.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月24日三期4号地4、5、6#已开盘 | 2019年1月份17-23#房源已开售 |
| 交房时间: | 预计2021年1月份三期4号地4、5、6#交房 | 预计2021年9月份17-23#房源交房 |
交通状况：公交：600路、627路、635路等多路公交路线；
地铁：城郊地铁线（地铁2号线南延线）到康平湖站或兰河公园站下车；
自驾：机场高速、迎宾路高架、华夏大道、京港澳高速、绕城高速、郑机轻轨已于2015年底通车
幼儿园：冯特国际中央公园幼儿园、河南省实验幼儿园港区校区；
中小学：太湖路小学、郑州航空港区实验小学、英迪国际学校、郑州华夏中学、郑州航空港区第四实验中学、郑州航空港区育人高级中学（具体入学标准，以教育部门招生政策为准）
综合商场：北京世纪华联超市、沃金商业广场、大商新玛特和丹尼斯百货、空港跨境免税店
医院：河南省省立医院、河南省公共医疗卫生中、郑州市 人民医院港区医院
交通状况：航空港区主功能配套服务区，薛店城区规划核心位置，交通配套十分便利；东临双向六车道的世纪大道，向北紧邻京港澳高速薛店收费站、四港联动大道、S102，机场高速、郑许轻轨
幼儿园：幼儿园（项目自身配套）。
中小学：初中（薛店 初级中学）、小学（两所公立小学）
医院：河南省省立医院，河南天佑肿瘤医院和新郑市二院两所在建的三级甲等医院
正弘中央公园户型类别：1居,3居,4居
户型面积：65.78平方米-143.00平方米
户型举例：二期10号地F1户型(查看该楼盘更多户型)
浩创梧桐花语户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-125.00平方米
户型举例：113㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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