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| 正弘府 | 谦祥福晟兴隆城 | |
| 项目地址： | 花园路英才街交会处 | 京广快速路（沙口路）与兴隆铺路交叉口东南角 |
| 开发商： | 河南正弘置业有限公司 | 河南谦晟祥和实业有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 32.00% |
| 容积率： | 2.79 | 4.49 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 地铁沿线,教育地产 |
| 产权年限 | 正弘府普通住宅产权为70年 | 谦祥福晟兴隆城普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年 |
| 均价 | 15500.00元/平方米 | 15000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月24日5#、12#已开盘 | 2018年11月1日7#、9#已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年5月份1#、2#、3#、5#、12#、13#交房 | 预计2020年10月7#、9#交房 |
交通状况：公交：156路、130路、196路、32路、197路、966路等；
地铁：地铁2号线延长线金达路站；
自驾：花园路、中州大道、迎宾路、北三环、连霍高速。
幼儿园：绿橄榄幼儿园
中小学：迎宾路中心小学、英才街小学、省实验中学英才分校、惠济区第七中学等
综合商场：天地湾商业中心（待开业）、紧邻大型商业中心（建设中）、丹尼斯百货、国贸360
医院：郑州大学 附属医院、惠济区人民医院
交通状况：地铁：3号线兴隆铺站（在建）；
公交路线：258路、B38路、27路、272路、 B32路、70路、50路、B51路、 97路、B3路、B67路、B65路等20多路公交路线
幼儿园：小哈佛幼儿园、省实验幼儿园分校等12家幼儿园；
中小学：沙口路二小、南阳路三小、东风路小学等9所小学；郑州六十中、惠济一中等8所中学；
综合商场：宜家商场、天旺广场、二七广场、北环商圈、国贸360等；
医院：郑大一附院、郑州市第九人民医院、郑州众生医院，郑州大学第四附属医院、惠济区中医肿瘤医院等；
正弘府户型类别：3居,4居
户型面积：89.46平方米-141.57平方米
户型举例：D1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；厨房门对着客厅，室内通风好，则无需顾虑油烟的困扰；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
谦祥福晟兴隆城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：66.00平方米-143.00平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；厨房门朝向客厅，能加装门即可规避油烟对客厅的影响；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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