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正商智慧城 VS 龙湖锦艺城在郑州谁更胜一筹

2018-10-01 10:45作者:房大秘

基本信息PK

正商智慧城

项目位于绕城高速以北、十八里河以东、郑新快速路西,建筑面积为:2800000.00平方米,绿化率:30.02%,容积率:2.49,总户数1473。项目为住宅为多层,小高层,高层,超高层的板楼正商智慧城普通住宅产权为70年,参考均价:15500.00元/平方米,开盘时间:2018年1月21日已开盘四期部分高层房源,交房时间:四期高层房源交房时间待定

正商智慧城

龙湖锦艺城

项目位于南龙湖郑新快速路与双湖大道交汇处东北角,建筑面积为:1600000.00平方米,绿化率:35.00%,容积率:2.00,总户数8104。项目为住宅为多层,小高层,高层的板楼龙湖锦艺城普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年,项目特色:花园洋房,参考均价:12000.00元/平方米,开盘时间:2018年7月初41、42号楼已加推,交房时间:预计2019年6月30日51#、53#、54#、56#交房

龙湖锦艺城

周边信息PK

正商智慧城

交通状况:公交:551路、552路、553路公交车在文昌路祥云路下车即可到龙湖售楼部。

幼儿园:小区自带幼儿园

中小学:小区自带小学、中学

综合商场:华南城

医院:社区医院

正商智慧城

龙湖锦艺城

交通状况:地铁:2号线延长线华南城西站;

公交:BRT快速公交、552、551、556、553、567、569等到龙湖镇林錦店下车;

驾车:西南绕城高速、袁张公路、双湖大道、107连接线、郑少高速机场联络线,郑尧高速、大学路、京广路、老107国道(龙湖大道)、郑新快速通道、东四环,多条线路联通市心与项目,嵩山路、大学路连通西南绕城高速,中州大道、紫荆山路连通郑新路 。

幼儿园:小哈佛幼儿园

中小学:小乔小学、英才实验小学、龙湖一中、郑州一中、郑州六中、郑州十一中、郑州外国语中学

综合商场:祥隆购物广场、美联时代广场、佳购购物广场等

医院:河南第二人民医院、第三人民医院,博爱医院

龙湖锦艺城

户型信息PK

正商智慧城

正商智慧城内有2居,3居,4居,5居,6居,户型; 户型面积:82.00平方米-279.64平方米

户型名称:四期115.45㎡户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明通透户型,居住舒适度较高,整个空间采光充足,利于后期居住;卧室门朝向客厅或餐厅;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高,符合住宅公摊正常范围。

正商智慧城

龙湖锦艺城

龙湖锦艺城内有1居,2居,3居,4居,6居,7居,户型; 户型面积:33.00平方米-196.72平方米

户型名称:高层B-1户型 户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅;各个功能区的尺寸比例规范,布局合理,能很好地满足日常功能需求,整体空间开阔,采光充足,居住舒适度好;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

龙湖锦艺城

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