康桥溪棠7306元/平方米[新郑]康桥溪棠43套在售位于新郑南龙湖祥安路与滨湖路交汇处，作为康桥地产的力作，在南龙湖区域还是很有竞争力的，一方面得益于康桥品牌的口碑，另一方面项目自身品质也是可圈可点。康桥溪棠共规划了10栋高层住宅，目前仅剩916号楼待售，其余房源已售完，916号楼已拿到预售证，预计6月中旬开盘，推出建面118㎡的三房和87㎡的两房，这两个户型均是刚需心头好。康桥的品牌搭配稀缺的户型，敢说你不爱吗？

优点

1、大品牌开发商，项目品质有保障；
2、物业为开发商自持，后期入住更放心；
3、自身配套过硬；
4、户型面积大小合适、布局合理，居住体验更好。

缺点

1、地段较一般，距离地铁有一段距离；
2、户型不多，选择空间小。

名企开发 品质物业均给力

康桥溪棠7306元/平方米[新郑]康桥溪棠43套在售项目是由康桥地产投资并开发的，物业也是开发商自持。康桥地产作为郑州本土房地产企业，从成立至今已先后开发十余个项目，塑造了多个区域口碑楼盘，无论是在郑州市区的项目还是在南龙湖的项目，康桥做的产品都是可圈可点的，单是在新郑南龙湖开发的项目就有六个：康桥林溪湾15453元/平方米[新郑]林溪湾12套在售、康桥溪桂园、康桥九溪郡、康桥溪月、康桥原溪里和康桥溪棠，几乎占据南龙湖房产市场半壁江山。

除去康桥品牌，康桥溪棠7306元/平方米[新郑]康桥溪棠43套在售项目本身也是亮点颇多，南边是林溪湾15453元/平方米[新郑]林溪湾12套在售别墅群，景观视野都很好。虽是高层产品，但项目用材和配置还是相当给力，项目配置：新风系统、人脸识别门禁、塑胶跑道、一键断电设置、紧急报警按钮等智能家居；蓝牙音响、社区WIFI热点、车行防撞灯、声控照明、行车远程感应等细节，无一不体现了康桥对溪棠产品的用心。

楼栋采光好 视野开阔

康桥溪棠7306元/平方米[新郑]康桥溪棠43套在售位于林溪湾15453元/平方米[新郑]林溪湾12套在售别墅群的北部，共规划10栋高层住宅，由于南向没有遮挡，项目整体采光很好，而且视野开阔。即将开盘的916号楼位于项目西北角，共407套房源，三个独立单元，双入户大堂，虽然为两梯四户设计，但两部电梯分开，同时内部配备有新风系统，可以提升室内空气的清洁程度。

户型偏紧凑 适合刚需置业

康桥溪棠7306元/平方米[新郑]康桥溪棠43套在售的户型设计相对而言是偏向刚需客户的。无论是户型面积，还是格局分配，都比较合适刚需置业。即将推出的916号楼共两个户型：建面118平米的三房和建面87平米的两房，可选性虽小，但是两个户型各有优势，具体看一下吧。

C户型三室两厅一卫，建筑面积约为118平方米。户型分布在楼栋的两边，朝向为东南或西南，全明格局、南北通透、动静分区。双阳台的设计是该户型的亮点，北向的生活阳台分担了日常晾晒和储物的功能，南向的观景阳台可以作为休闲活动区域。

F户型两室两厅一卫，建筑面积约为87平方米。户型分布在楼栋的中间位置，整体朝向南。客厅朝南带阳台，主卧和次卧也均朝南，采光和通风效果比较好。卫生间出口正对主卧，不太卫生。

不临地铁 自驾比较方便

康桥溪棠7306元/平方米[新郑]康桥溪棠43套在售位于新郑南龙湖祥安路与滨湖路交汇处东南，距离地铁城郊线双湖大道站和华南城西站直线距离均在2公里以上，公共交通并不是很便利。项目离主干道双湖大道比较近，且周边道路暂无拥堵情况，自驾比较便利。项目东边临近郑新快速通道，往返市区也较方便。

生活配套较完善 缺少大型商超

康桥溪棠7306元/平方米[新郑]康桥溪棠43套在售的周边缺少大型商超，但是生活小超市、饭店、银行等基本生活配套还是比较完善的。教育配套方面，康桥地产出资兴建的龙湖实验小学，距离项目约1.5公里，康桥溪棠的业主可以凭购房合同入学。