[摘要] 一、成交分析新房市场：5月郑州新房成交25808套5月，郑州市新房共成交25808套，环比下降9.57%，同比去年5月，上涨48.96%；成交面积268.26万平方米，环比下降0.35%，同比去年5月，上涨68.69%。二、库存分析：5月郑州市5盘入市5月郑州楼市库存分析，楼市共有5盘入市。
一、成交分析
新房市场：5月郑州新房成交25808套
5月，郑州市新房共成交25808套，环比下降9.57%，同比去年5月，上涨48.96%；成交面积268.26万平方米，环比下降0.35%，同比去年5月，上涨68.69%。
二、库存分析：5月郑州市5盘入市
5月郑州楼市库存分析，楼市共有5盘入市。
据房天下统计，本月郑州楼市预计将有5个项目入市，其中新郑市4个，二七区2个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 郑州06月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 二七区 | 融侨悦澜庭 | 13100 | 2018-06-10 |
| 2 | 新郑市 | 航美国际智慧城 | 7400 | 2018-04-28 |
| 3 | 二七区 | 昌建君悦府 | 12950 | 2018-06-09 |
| 4 | 管城区 | 鑫苑国际新城 | -- | 2018-06-10 |
| 5 | 高新区 | 金科城 | 16000 | 2018-06-10 |
| 6 | 新郑市 | 新郑碧桂园 | 12000 | 2018-05-28 |
| 7 | 经开区 | 金地名悦 | 12800 | 2018-06-09 |
三、房价分析：5月郑州成交均价8711元/平 环比微跌1.5%
5月，郑州楼市整体成交价格微跌，据房天下数据统计，全市新房成交均价8711元/平，环比微跌1.5%，同比去年5月，微涨2.11%。
| 5月郑州各区域楼市成交价格一览 | ||||||||
| 区域 | 新房成交均价（元/平） | 新房成交均价环比 | 新房成交均价同比 | 新房成交总价（万元） | 二手房挂牌均价（元/平） | 二手房挂牌均价环比 | 二手房挂牌均价同比 | 二手房挂牌总价（万元） |
| 二七区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 新郑市 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 高新区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 上街区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 中原区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 荥阳市 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 惠济区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 经开区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 其他 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 管城区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 新密市 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 郑东新区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 航空港区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 金水区 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
| 中牟县 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
分区域来看，二七区新房成交均价为0元/平，环比稳定，领先郑州其他各区。
四、关注热度：5月金水区区名门翠园受关注度 400来电量环比下降18.16%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，5月，名门翠园、融创美盛象湖壹号、万科城、绿都澜湾、永威城、富力建业尚悦居、鑫苑国际新城、正商中州城、保利文化广场、汇泉西悦城为月度郑州市购房者关注楼盘10。
| 郑州5月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 名门翠园 | 金水区 | 下跌 |
| 2 | 融创美盛象湖壹号 | 郑东新区 | 上涨 |
| 3 | 万科城 | 高新区 | 上涨 |
| 4 | 绿都澜湾 | 管城区 | 上涨 |
| 5 | 永威城 | 管城区 | 上涨 |
| 6 | 富力建业尚悦居 | 惠济区 | 上涨 |
| 7 | 鑫苑国际新城 | 管城区 | 上涨 |
| 8 | 正商中州城 | 管城区 | 上涨 |
| 9 | 保利文化广场 | 高新区 | 上涨 |
| 10 | 汇泉西悦城 | 中原区 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自金水区的名门翠园楼盘以环比上涨141.72%的400来电量，以及7360的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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