[摘要] 17日,上海市出台政策宣布将全面清理整顿“类住宅”。自此,北京、深圳和上海等一线城市首次全面管控“商住房”。
17日,上海市出台政策宣布将全面清理整顿“类住宅”。自此,北京、深圳和上海等一线城市首次全面管控“商住房”。
专家认为,相比往年调控,本轮调控周期最为明显的特点就是增加了“限售”和“限商”的概念。“已有超过20个城市‘限售’。一定年限限制转让,可以降低投机行为。”
专家认为,2017年各地楼市的调控政策力度可谓范围最广、密度。除一二线热点城市调控再升级外,周边及热点三四线城市也纷纷出台联动政策。据记者不完全统计,截至5月,共有60个地级以上城市和超过30个区县出台或升级楼市调控政策,累计发布调控政策超过160余次。
专家表示,此轮楼市调控政策调整的特点之一就是通过城市群联动的方式,如对城市圈“炒房”的全面封堵,同步打击投资需求。
市场人士普遍认为,4月楼市从量价高位被抑制,二季度市场将持续退烧,预计在往年淡季7~8月市场降温更趋明显。
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