[摘要] 总面积约944.69亩的16宗土地今天登场“招拍挂”,郑州土地市场将在今日迎来年内大规模的一次网拍。在16宗土地中,代码为郑政出(2016)128号的宗地因属“净地”而分外显眼,截止到昨日记者发稿前,虽距终限时竞价的“发令枪响”尚有十余小时的时间,但已有4位竞争者对这块地进行了报价。
总面积约944.69亩的16宗土地今天登场“招拍挂”,郑州土地市场将在今日迎来年内大规模的一次网拍。在16宗土地中,代码为郑政出(2016)128号的宗地因属“净地”而分外显眼,截止到昨日记者发稿前,虽距终限时竞价的“发令枪响”尚有十余的时间,但已有4位竞争者对这块地进行了报价。
“这场竞拍注定吸引眼球,有规模,有‘净地’,‘熔断’估计真的要有实战检验了。”说起将于今天上午开始的这场“土地招拍挂”,不少业内人士都表示“很是关注”。在这将于今天上午迎来终归属的16宗土地中,有7宗纯住宅用地,7宗住宅与商业“混搭地”,两宗商业用地。更为值得关注的是,其中,代码为郑政出(2016)128号与郑政出(2016)136号的两宗地因不属于城改项目,而成为了业内人士口中常说的“净地”。
在这两块“净地”中,面积只有区区12亩多一点的128号地格外受人关注,因为它的规划用途为“城镇住宅”。128号地位于惠济区,大致位置在沿江山路与连霍高速向北不远处,在昨晚记者发稿时,这块被开发商视为“既守‘江湖规矩’,又省去很多麻烦”的净地已迎来了4个开发商的争夺,新报价5806万元,已高出起始价800万。
“这才是真正意义上的风向标。”供职于国内某大型房产开发企业的孙先生告诉记者,如不出意外,大部分的城改用地或还将按照“江湖规矩”以底价成交,但透过128号地的成交价格与关注情况,或可一睹“密集调控政策”下,郑州未来房价的走向。
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