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恒大超越万科 正式领军中国房地产业

东方今报   2016-10-12 06:42

[摘要] 10月10日,中国恒大发布9月销售简报,今年累计销售额已达2805.8亿,一举超越万科,奠定全球第一房企地位。自此中国房地产企业进入恒大领军时代。

10月10日,中国恒大发布9月销售简报,今年累计销售额已达2805.8亿,一举超越万科,奠定全球房企地位。自此中国房地产企业进入恒大领军时代。

数据显示,恒大1-9月销售同比大增117.9%,较去年全年2013亿实际销售额大增39.4%,仅用9个月即超过行业全年销售历史高纪录。

?著名财经观察家秦朔近日发表文章称,恒大已成为中国房地产舞台的主角,目前恒大多项经营指标均超过了万科,估计万科很难再反超。

单月销售额

超部分房企全年销售

恒大始终坚持民生为本的经营理念,契合老百姓的需求,从而赢得广大的刚需市场,短短20年迅速成为行业,为中国企业在新形势下快速发展提供了成功范例。

数据显示,2013年恒大首次突破1000亿,2016年前9月其销售额就大增近两倍至2805.8亿,相当不到三年就再造2个千亿级恒大。

而恒大9月475.2亿的单月销售,已相当于部分大型房企全年业绩,可以排入2015年百强房企销售排行榜第17位。

业内人士分析,恒大9月销售呈爆发式增长势头,达475.2亿,同比增323.6%,连续三个月突破400亿,每一个月都相当于部分大型房企全年销售额。

另一方面,恒大1-9月累计权益销售额已达2668.1亿,行业,较第二名万科高774.4亿。

据悉,权益销售额是销售业绩真实的反映,更客观显示房企真正的实力,恒大权益销售额排名居首,并不断拉开与万科等企业的差距,行业龙头地位愈加凸显,中国地产新格局已奠定。

不到7年销售增8倍

速度高于其他世界500强

恒大短短20年就成为全球大房地产企业,发展速度明显高于其他世界500强企业、全球,向世界展示了中国企业的高成长性。

上市以来,恒大业绩保持连年健康快速增长。2009年恒大销售仅303亿,2016年前9个月就达2805.8亿,不到7年销售额增幅近8倍。

6年多的时间里,恒大主要核心指标均大幅增长,总资产从630.7亿增至7570.4亿,实现12倍增长;营业额从57.2亿增至1331.3亿,实现24倍增长;净利润从11.2亿增至173.4亿,实现16倍增长;核心业务利润从2.9亿增至110亿,实现38倍增长;现金余额从143.8亿增至1640.2亿,实现12倍增长。

2016上半年,恒大总资产、销售额、营业额、房地产核心业务利润分别达9999.2亿、1417.8亿、875亿和104.9亿,同比分别增85.2%、62.8%、12%和19.1%。

恒大若进一步发力

将大幅超预算发展

根据半年报,恒大总资产达9999.2亿,成为国内万亿总资产房企;营业额875亿,同比增12.6%;房地产核心业务利润104.9亿,同比增19.1%;现金余额2120亿,继续位列行业。

恒大成立时间比万科晚12年,09年上市时年销售额303亿不足当时万科的一半,仅不到7年时间,恒大即实现了8倍大幅增长,反超万科成行业,反映了其强劲的增长势头。

著名财经观察家秦朔近日发表文章称,恒大已成为中国房地产舞台的主角,目前恒大多项经营指标均超过了万科

“如果恒大进一步发力,就会大幅超预期发展。”秦朔认为,恒大在日前公布的2017-2019年几个核心数据预期(即销售额未来三年达到4500亿、5000亿、5500亿,营业额达到2800亿、3480亿、3800亿,净利润将达到243亿、308亿、337亿),属于一个相对理性,甚至可以说“保守”的测算。

知名财经评论家叶檀也在近日发文点评恒大,其认为,恒大2017年到2019年的销售额、营业额、净利润目标,有较高的概率能够超额实现,其与深深房重组回归A股,估值可达2200亿元。恒大已成为当下中国商业世界的赢家,能打败他的只有他自己。

分析认为,房地产行业优胜劣汰加剧,集中度急速提升,这为恒大等大企业创造更大的发展空间,未来其可通过兼并等手段,进一步整合行业资源,实现进一步快速成长。

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