[摘要] 6月15日,驻马店大地丽都小区业主向东方今报记者反映称,驻马店大地置业有限公司交房时收取暖气初装费,而在购房合同中,并没有约定需要缴纳这笔钱,“水电气暖初装费不是早就取消了吗?怎么现在还在收”。
6月15日，驻马店大地丽都小区业主向东方今报记者反映称，驻马店大地置业有限公司交房时收取暖气初装费，而在购房合同中，并没有约定需要缴纳这笔钱，“水电气暖初装费不是早就取消了吗？怎么现在还在收”。
想拿钥匙先交暖气初装费
今年61岁的樊大爷，家住中心城区。“我住的房子很小，就50多平方米。”他说，两三年前，他开始考虑到退休养老，也想改善一下自家的居住条件，就萌生了买房的念头。
2014年的一天，樊大爷接到一张楼盘宣传单，“一看介绍，当时就心动了。”他说，名为大地丽都的楼盘地处乐山大道与洪河大道交叉口附近，宣传说小区配备有雾森、指纹密码锁等，“远离市中心，安静，安全，环境好，感觉不错”。
当年国庆期间，樊大爷就签订了购房合同。按照合同约定，交房日期为2016年4月30日前。今年4月29日，樊大爷接到了大地置业打来的电话，称次日可以拿钥匙了。
第二天到了交房现场，樊大爷并没有看到想象中领钥匙的热闹场景，一打听才知道，还得交一笔不少的钱。在其他业主领取的办理入住手续说明上，樊大爷发现，这些钱还真有名目：维修基金、暖气初装费、物业管理费、预收公摊费、装修垃圾清运费等。
其中暖气初装费为100元/平方米。樊大爷记得有报道说，水电气暖初装费都取消了，怎么大地置业现在还在收?
不仅如此，樊大爷还发现，原来广告中宣称的雾森、指纹密码锁也都没有兑现，水电都是临时的。
购房合同没有约定
明显“不合理”
樊大爷搜集资料发现，2001年，原国家计委、财政部就曾发布《关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》。通知第三条说，取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专项配套费。
昨天，东方今报记者来到大地丽都售楼部，经理毛向阳接受了采访。
针对业主质疑大地置业违规收取暖气初装费的问题，毛向阳说，国家确有规定，取消了暖气、天然气等配套费用，但驻马店是从2014年10月1日起开始足额征收城市基础设施配套费，大地置业2010年3月23日取得大地丽都小区的土地使用权，并不适用2014年的规定。此前，驻马店曾出台《关于促进驻马店市房地产市场平稳健康发展的意见》，意见规定，安装暖气所需要的费用按低限收取。公司向业主收取的100元/平方米暖气初装费用，就是执行的这个标准。
就此问题，东方今报记者咨询了省发改委收费管理处。对大地置业收取暖气初装费，工作人员干脆利落地表示“不合理”，尤其是购房合同中没有约定这样的缴费内容。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
