[摘要] 郑州房地产市场再起波澜，港股上市房企融创中国以7.54亿元的价格收购中牟美盛置业70%的股权，取得59.21万平方米体量的商住地块开发权。这表明，又一全国一线实力房企进驻郑州市场。
郑州房地产市场再起波澜，港股上市房企融创中国以7.54亿元的价格收购中牟美盛置业70%的股权，取得59.21万平方米体量的商住地块开发权。这表明，又一一线实力房企进驻郑州市场。
港股上市房企
进驻白沙开发商住项目
25日晚间，融创中国控股有限公司发布公告称，其公司全资附属公司天津融创奥城以7.54亿元收购郑州美盛房地产开发有限公司持有的中牟美盛置业有限公司70%的股权和债权。
继不久前百强房企金科地产入驻郑州高新区之后，作为“机会之城”的郑州，再次迎来位列百强的港股上市房企。
据河南商报记者了解，中牟美盛主要从事郑州市郑东新区白沙地块的开发。该地块位于郑州市郑东新区郑开大道沿线以南，雁鸣路以东，处于白沙组团，占据郑开一体化核心区位。地块主要开发住宅和商业，总占地面积约25.82万平方米，预计总建筑面积约59.21万平方米，预计总可售面积57.82万平方米，均尚未出售。
也就是说，天津融创奥城将持有中牟美盛负责开发的郑州市郑东新区白沙地块及其开发权。
外来实力房企
看中郑州哪些机会
融创中国采取和美盛置业合作开发的模式并不新鲜。此前，郑州也曾多次出现外来房企和本地企业成立合资公司联合开发的案例，如万科和美景、万科和天伦、建业和富力、保利和永威、华强和新芒果，等等。
值得关注的是，近年来，入驻郑州市场的百强一线房企越来越多。除了绿地、碧桂园、万科等一些知名的房企之外，据业内人士相传，龙湖、朗诗、蓝光、正荣、鲁能等一线房企也在积极寻找合作方意向，以图进驻郑州房地产市场。
对于此次进驻郑州房地产市场，融创中国表示，郑州是河南省的省会，经济活跃、交通便利、人口会聚能力强、发展潜力巨大，是公司一直关注并看好的城市。下一步，他们将在这里进一步完善公司区域布局，增加土地储备。
对于融创强势进驻郑州房地产市场，RET睿意德华中区策略顾问部高级总监石俊东分析称，新区开发一直是中国城市发展的重要模式和房企的主战场，白沙项目具备体量和容积率优势，能够打造大盘和产品标杆项目，这对融创中国进驻郑州市场十分有利。
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