[摘要] 财政部、国税总局、住建部联合发布通知，将于2016年2月22日起执行新的房地产契税、营业税政策
财政部、国税总局、住建部联合发布通知，将于2016年2月22日起执行新的房地产契税、营业税政策：
对个人购买家庭住房面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按1.5%的税率征收契税；
对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90㎡及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90㎡以上的，减按2%的税率征收契税；
个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征营业税。
此外，郑州工商银行、中信银行等部分银行已开始执行“首套房首付比例低20%”政策，而此前郑州首套房首付比例为25%到30%，在两次降低首付比例后，低20%的首付比例已经跌至历史谷底！
而在2015年，央行连续五次降息，且多数购房者仍可享“低9.5折”，降息的累积效应从2016年1月开始显现。以100万20年期贷款为例，连续五次降息后，每个月可以少还近800元，总还款可以少18万元！
对于有改善性住房需求的购房者来说，本轮宏观政策，可以说是春节后给大家送的一个大！首付降低一成就能让大家少花十多万元，而且契税、房贷利率也是近十年低！
置业犹豫期过去了，买还是不买显然已不是问题，佳购房佳时机已经到来！此时不出手，更待何时？
该买！那么买哪里？我们需要考虑以下几个问题：1、区位地段2、交通通达度3、市政配套 4、产品品质。不难发现，嘉辰丽景苑在这四个方面都是您的置业！
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