买郑州地铁盘别听忽悠 开工无望的地铁线盘点

房天下  2016-01-05 07:00

[摘要] 要买地铁房，小编觉着要买就要买已开通的和在建的，即那些已经很明确站点在哪里的地铁房，规划中的太飘渺，一旦变动，哭都没地。

继2013年12月28号线1号线开跑后，地铁1号线延长线、地铁2号线、地铁5号线等等开建。可以说未来郑州交通将进入轨交时代。楼盘沾上地铁就好卖，于是开发商们急眼了，使出吃奶的劲儿也要往地铁上靠，美其名曰“地铁沿线”，往自己的楼盘上贴金。这里面不乏货真价实的地铁盘，但也少不了水分过重的伪地铁盘，甚至有些地铁线路未来10年都开工无望，而沿线楼盘仍标榜自己为地铁盘，对郑州这种楼盘可要小心了！

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那么郑州哪些地铁盘暂时开工无望？记者从郑州地铁的官方网站上了解到，郑州地铁目前分为三个阶段，具体分为：

阶段：起步阶段（至2015年），建设1、2号线一期工程。

郑州地铁官网公布的1-6号地铁线路图

第二阶段：发展阶段（至2020年），形成“井”字形骨架线网。

线网构成及规模：1号线、2号线一期，3号线一期，4号线一期。新增线网50.22公里，地铁线网总规模95.61公里。

第三阶段：成熟完善阶段 （2020年以后），形成“三横两纵一环”全部地铁线网。

线网构成及规模：在骨架线网的基础上，建设6号线、5号线以及2、3、4号线二期工程，完成全部线网建设。

郑州17条地铁线路图

在依据城市总体规划和综合交通规划的基础上，郑州市编制近期（2014-2020年）建设规划，该规划在2014年已被国家批准。根据规划内容，未来，郑州市中心城区城市轨道交通线路网由8条线路组成，从地铁1号线到8号线。另外，根据新规划，到2030年郑州地铁线路将增至17条。那么除了地铁1-8号线，剩余的几条线路开工时间无任何音讯。

要买地铁房，小编觉着要买就要买已开通的和在建的，即那些已经很明确站点在哪里的地铁房，规划中的太飘渺，一旦变动，哭都没地。

 郑州在建地铁有哪几条？据房天下记者了解，地铁1号线二期、地铁2号线、地铁2号线南延工程、地铁3号线、地铁4号线、地铁5号线等均已开工建设。

◎地铁1号线二期：

2014年6月底全线开工建设

地铁1号线二期，已经提上建设日程。共有9个站点，向西延伸的站点为，河南工业大学站、新郑州大学站、科学大道站、梧桐街站、雪松路站。向东延伸站点为，龙子湖南站、龙子湖站、龙子湖北站、河南大学国际学院站，预计2014年6月底实现全线开工建设。

◎地铁2号线：

2015年底通车试运营

地铁2号线的施工正在紧张进行中。目前，广播台站、东风路站和帆布厂街站等6个车站已经完成主体封顶；新龙路站、国基路站和北环路站等车站的主体工程正在加紧施工。

郑州地铁2号线一期工程起于广播台站，止于南四环站，共设车站16座。预计到2015年底通车试运营。

◎地铁2号线南延工程：

南延直通郑州机场

随着郑州航空港经济综合实验区上升为国家战略，到郑州机场的地铁建设——地铁2号线南延工程建设也提上日程，预计年内将开工建设。

根据规划，郑州市轨道交通航空港配套工程线路的北端，将与郑州市轨道交通2号线一期工程终点南四环站相衔接，南端将接入郑州机场，线路全长约42.1公里，设车站18个，车辆段一座，平均站间距为2.2公里。其中，高架线长约16.3公里，地下线长约25.8公里。该项目总投资估算额约为196亿元。

◎地铁3号线：

世行贷款项目

郑州地铁3号线是中心城区一条由西北至东南的斜向轨道交通骨干线路，郑州市政府目前正在努力做前期工作，年底争取实现3号线世行贷款项目的开工建设。

线路长约25.2公里，全为地下线，设车站21座，车辆段一座、停车场一座。

◎地铁4号线：

2014年龙湖试验段施工

郑州市轨道交通4号线为一条南北方向的直径线，全长35.27公里，目前开工建设的为龙湖段市政配套工程。龙湖段市政配套工程土建施工01标段包括龙湖岛站和鑫融路站。

地铁4号线全线共设8个换乘站，预计2015年开工建设。

◎地铁5号线：

2014年9月底开工建设

郑州地铁5号线是郑州地铁线网中一条环形线路，与规划的其他地铁线路全部有换乘站。5号线全长约40.72公里，设车站32座，换乘站15座，平均站间距约1.26公里。地铁5号线将于今年9月底开工建设。

郑州买地铁房，买已开通的和在建的比较靠谱，毕竟这些线路明确站点在哪里，规划中的地铁线路一旦变动，地铁房就变成伪“地铁房”。今天小编就为大家推荐几个“实在”的地铁盘。

龙湖锦艺城

龙湖锦艺城(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2015年9月19日二期已三次加推

价格：均价6000元/平方米

动态：

龙湖锦艺城二期高层在售楼栋为29号楼、30号楼、31号楼、32号楼、33号楼、34号楼、35号楼，均价6000元/平米，6000抵20000优惠，户型面积为85-138平米的两房三房。 

交通状况：地铁：2号线延长线（建设中）、13号线（规划中）；公交：BRT快速公交、552、551、553、556、567、569等到龙湖镇林錦店下；驾车：西南绕城高速、双湖大道、袁张公路、107连接线、郑少高速机场联络线，郑尧高速、大学路、京广路、老107国道（龙湖大道）、郑新快速通道、东四环，多条线路联通市心与项目，嵩山路、大学路连通西南绕城高速，中州大道、紫荆山路连通郑新路。

地理位置图

永恒理想世界

永恒理想世界(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2015年9月3日二期1号楼已开盘

价格：均价9500元/平方米

动态：

永恒理想世界一期非毛坯住宅仅剩160平米非毛坯四房在售，均价11000元/平米。二期毛坯住宅在售，房源首付3.6万起，房源面积为82-95平米两房、113-140平米三房，均价9500元/平米，预计2017年下半年二期1号楼2号楼3号楼交房。 

交通状况：公交：B1路、B16路、K62路、62路、46路、129路、13路、38路、3路、86路、K812路、518路、218路、269路、Y816路到航海路紫荆山路站即可到达。地铁：地铁2号线南五里堡站；5号线（在建中）

地理位置图

新芒果春天

新芒果春天(价格动态户型图论坛装修案例)

开盘时间：2015年10月31日二期公寓2号楼已开盘

价格：均价7700元/平方米

动态：

新芒果春天目前主推二期LOFT公寓2号楼，现购房享低首付2万，交4000抵1万，按时签约再惠1个点。另有一期高层在售，首付5.5万起，交1万抵2万，交8千抵1万

交通状况：地铁：1号线延长线（建设中）科学大道站、8号线（规划中）；公交：72路、177路、68路、502路、73路、Y818路、225路、223路、271路、B28、B12到科学大道长椿路站下。

地理位置图

和润林湖美景

和润林湖美景(价格动态户型图论坛全景看房装修案例)

开盘时间：2015年9月19日一期2、3、4号楼已开盘

价格：均价8500元/平方米

动态：

和润林湖美景均价8500元/平米，现在购房优惠有：5%低首付，定房享1个点优惠。在售楼栋为一期2号楼、3号楼、4号楼，户型有69-79平米两房，88平米三房，125平米三房，预计2017年12月一期2、3、4号楼交房。

交通状况：地铁：1号线（西三环站C出口下车）；公交：BRT快速公交B3、B29、B33（南陈五寨站下车）、普通公交线路31路、99路

地理位置图

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