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2套房公积金贷款门槛降低 低首付由30%降低至20%

大河报   2015-09-01 08:49

[摘要] 根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知,9月1日起,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,低首付款比例由30%降低至20%。

根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行通知,9月1日起,拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,低首付款比例由30%降低至20%。

三部门8月31日公布的关于调整住房公积金个人住房贷款购房低首付款比例的通知说,为进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持缴存职工合理住房需求,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买住房的,低首付款比例由30%降低至20%。

通知称,北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的低首付款比例。这一政策自2015年9月1日起执行。

近期,利于楼市的政策频出。此次,距离央行降息降准仅一周,距离上次公积金二套房首付“四降三”仅过去5个月。

今年来,已经有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策,其中包括北京上海等有超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度

专家表示,此次包括住建部、财政部和央行联合发文,确实出乎市场的预计。因为在此前已经降息的情况下,公积金贷款利率已经下调了0.25个百分点。这使得公积金贷款的利率本身就已经比较低了。但是此次政策对于二套房的公积金贷款首付比例也进行了下调,确实反映了政策层面较大的刺激力度。

中原地产首席分析师张大伟认为,该政策带来的心理影响较大。对于购房者来说,金九银十购房者入市积极性将继续提高,一二线城市的9~10月市场可能出现一波涨幅。

综合新华社、深圳商报消息

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