[摘要] 3月，全国300个城市土地市场有所回暖，但难掩整个一季度土地供需及出让金同比下降、市场持续低温的态势。从本月供地有回升迹象方面预估，随着土地入市量增加及房企拿地意愿增强，二季度指标有望向好。
3月土地市场供求回升
郑州三环外成交多
3月，300个城市土地市场有所回暖，但难掩整个一季度土地供需及出让金同比下降、市场持续低温的态势。从本月供地有回升迹象方面预估，随着土地入市量增加及房企拿地意愿增强，二季度指标有望向好。
供应方面，300个城市共推出土地1975宗，推出土地面积7281万平方米，环比增加16%，同比减少17%。成交方面，300个城市共成交土地1601宗，成交面积6097万平方米，环比增加50%，同比增加0.4%。
成交土地出让金方面，受成交量价下跌影响，主要城市出让金以同比下降为主，总额降幅超四成；300个城市土地出让金总额为1078亿元，环比增加14%，同比减少19%。楼面均价方面，楼面均价年初上涨后逐渐回落，本月同环比双降，一季度均值较去年略低；300个城市成交楼面均价为1020元/平方米，环比下降17%，同比下降13%。土地平均溢价率继续走低，一季度平均溢价率降势未改，整体仍处低位，单月浮动不大；300个城市土地平均溢价率7%，较上月下降1个百分点，较去年同期下降7个百分点。
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