[摘要] 郑州直系亲属房产过户可以自行定价？针对市民近日对于存量房税收规则的变化的关注，7日下午，河南省地税局召开新闻发布会，称可低价过户，但需据实申报。而该政策也并非郑州独享，全省通用。凡在2014年5月27日之后办理直系亲属房产过户的市民，当时交税高于实际交易价格应缴税，就可到原承办税务机关申请退税。
核心提示|郑州直系亲属房产过户可以自行定价？针对市民近日对于存量房税收规则的变化的关注，7日下午，河南省地税局召开新闻发布会，称可低价过户，但需据实申报。而该政策也并非郑州独享，全省通用。凡在2014年5月27日之后办理直系亲属房产过户的市民，当时交税高于实际交易价格应缴税，就可到原承办税务机关申请退税。
焦点1:直系亲属过户房产可自行定价，但需据实申报
“据实申报是法定概念，无论商议交易价格是多少，直系亲属交易时都应该按照实际的交易价格去申报纳税，而不是自行定价。”新闻发布会一开始，省地税局工作人员就如此回答记者提出的定价问题。
“自行定价不是严格的概念。”省地方税务局财产和行为税处相关负责人表示，2012年以前，我省存量房交易税收管理主要依靠纳税人自行申报和提供评估报告来确认计税依据，这造成了合同价格低，实际交易价格高这种“阴阳合同”的大量出现。为了堵塞税收漏洞，河南省地方税务局在2012年6月1日启动河南省存量房评估系统，当交易价格过低时，税务机关有权核定税额，遏制偷税行为。
2014年5月27日，我省出台《河南省地方税务局关于存量房评估工作有关问题的通知》（以下简称《通知》），《通知》规定六种情况可以正当理由低价过户，其中包括直系亲属过户可以不需要在申报的交易价格过低的情况下，被税务机关核定征税，而这也是被解读为“直系亲属过户可以自行定价”的主要原因。
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