[摘要] 五一期间,全国楼市“拐”声四起,仅中原地产研究中心统计的数据显示,五一期间54城市合计住宅签约套数就比去年同期下降三成以上,这是红五月的节奏吗?随着坊间各种看“拐”的观点四起,郑州楼市今年会继续上演红五月吗?
五一期间,楼市“拐”声四起,仅中原地产研究中心统计的数据显示,五一期间54城市合计住宅签约套数就比去年同期下降三成以上,这是红五月的节奏吗?随着坊间各种看“拐”的观点四起,郑州楼市今年会继续上演红五月吗?
新盘加推 意欲催熟红五月
尽管郑州的银四略显平淡,但房企们对市场依旧信心满满,期待用推盘刺激市场,欲造红五月。据房天下数据监控中心发布的数据显示,继银四月开盘42个后,郑州5月再添32盘接力。与去年同期相比,今年5月开盘量激增229%。
该数据显示,32个新开盘中,27个为住宅项目、5个为商铺项目;17个为纯新盘,占5月总开盘项目数的53%。从新开盘所在区域来看,新郑龙湖有6个,占比较高;中牟县、高新区、郑东新区各有4个,其他区域1~3个不等。从趋势上来看,郊区开盘项目占比更高,由此也可再一步印证郑州购房需求向郊区转移的趋势。据业内人士分析认为,由于郑州市内地皮已基本“瓜分完毕”,开发商须向郊区“开疆拓土”,郊区热盘才会如雨后春笋般拔地而起,呈现欣欣向荣的态势。
“市内的房价有点接受不了,随着地铁陆续开通,以后住在郊区也将更加方便。”郑州市民赵宇坦言,他正在考虑去郊区买房,并且已经看了几个楼盘。
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