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同策张宏伟:不动产登记对楼市调控的四点意义

房天下  2014-03-13 12:02

[摘要] 3月10日,国土资源部部长姜大明在两会期间接受记者采访时表示,2014年要建立不动产部际联席制度,编制统一调剂,6月出台《不动产统一登记条例》。据媒体报道,国土部已选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点,2014年年初上述试点城市已经将试点工作列入政府工作计划。

3月10日,国土资源部部长姜大明在两会期间接受记者采访时表示,2014年要建立不动产部际联席制度,编制统一调剂,6月出台《不动产统一登记条例》。

据媒体报道,国土部已选择了南京、宁波、郑州等几个城市作为试点,2014年年初上述试点城市已经将试点工作列入政府工作计划。

从房地产行业来讲,尽管个人住房信息登记联网只是不动产登记的一小部分,但是个人住房信息系统的逐步建立对于楼市调控政策转向差别化、市场需求的调节等诸多方面会产生中长期的影响。

首先,个人住房信息联网是以税费为主的调控手段开展的必要条件。

从城市个人住房信息系统来讲,在2013年“两会”上,住建部副部长齐骥才公开表示,40个城市的住房信息联网工作已经完成(实时媒体报道称60个城市已联网)。下一阶段的目标是,同时实现500个城市联网,但目前看来难度较大,可能需要更久的时间。

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