[摘要] 买房看什么？什么样的房子买了会比较靠谱？这几乎是所有购房者最关心的问题，通常情况下五证齐全的房子是国家已经审批并可以进入楼市进行销售了正规商品房。今天就跟小编一起来看看郑州主城12月份新获得预售证的几大楼盘吧。
传说中2012末日年即将接近尾声，整个房地产市场一切平稳，我们看不到末日的痕迹，购房者的热情也丝毫不减。买房看什么？什么样的房子买了会比较靠谱？这几乎是所有购房者最关心的问题，通常情况下五证齐全的房子是国家已经审批并可以进入楼市进行销售了正规商品房。今天就跟小编一起来看看郑州主城12月份新获得预售证的几大楼盘吧。
| 项目名称 | 预售证号 | 预售范围 |
| 建业密码国际 | 【2012】郑房预售字（3069）号 | 商铺 |
| 嘉园 | 【2012】郑房预售字（3067/3068）号 | 7/8/10/11/12号楼 |
| 美景鸿城 | 【2012】郑房预售字（3066）号 | 9号楼 |
| 怡丰森林湖 | 【2012】郑房预售字（3062/3063/3064/3065）号 | 19-23、25-33、35-43、45-53、55、56号楼 |
| 昌建誉峰 | 【2012】郑房预售字（3061）号 | 7、8号楼 |
| 升龙凤凰城(小区网论坛) | 【2012】郑房预售字（3060）号 | 7号楼 |
| 保利百合 | 【2012】郑房预售字（3058）号 | 2/6/8/9号楼 |
| 绿城水岸名苑 | 【2012】郑房预售字（3055）号 | 11号楼 |
| 永威翡翠城 | 【2012】郑房预售字（D0462）号 | 8/11/13/15/18/19号楼 |
价格：均价8800元/平方米
物业地址：郑州惠济南阳路与博颂路交汇处西南角
昌建誉峰由郑州昌建地产有限公司开发，位于南阳路与博颂路交汇处西南角。东临南阳路，西临铁东路，南靠兴南路，北至博颂路。昌建誉峰项目总占地面积6.5万平方米，总建筑面积28万平方米，由11栋20-25层的住宅和1栋20层酒店组成。社区内部配备有幼儿园、酒店、商业、SOHO公寓等。住宅部分户型涵盖公寓、舒适型两居、亲情三居、阔绰四居等。昌建誉峰由北京中外建建筑设计有限公司担纲设计，项目采用ArtDeco建筑风格，建筑立面大量运用高档石材、面砖，以及多样的建筑材质创造出丰富的建筑形态。
交通状况：乘坐8路、27路、61路、72路、78路、78支、91路、128路、T4路、215路、215区间、303路、502路、722路、Y808、游16路等公交线路到南阳路南阳寨下车向南50米路西。
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物业地址：郑州金水文化路与北环路交汇处向北200米路西
动态： 嘉园二期预计即将开盘，目前排号中，交1万抵3万；将推85平两房、85平+三房、136平四房等多种户型。详情咨询售楼部。
嘉园位于文化路与北环路交汇处向北200米路西，由河南豫发置业有限公司投资，郑州楷林置业有限公司开发。 嘉园一期共6栋楼，二期5栋楼，窗户为断桥隔热铝合金窗，外墙外保温保护主体墙体，配合智能化数字监控系统。 嘉园总建筑面积达20万平米，以高端居住和精品商业为主体，46.1%绿化率，35000㎡园林，2000㎡中央湖景。 嘉园文化路、北环路两条城市主动脉，与文化路三小隔路相望，省实验中学、郑州九中、农大附中、北大学城、财院、农大、郑大工学院等学校云集左右。 嘉园周边有多条公交线路，地铁2号线、5号线在附近也有站点。 嘉园项目周边有家乐福超市、科技市场、欧凯龙家居、陈寨花卉市场等。 嘉园一期2011年9月10日开盘 嘉园二期开盘时间待定
交通状况：可乘159、79、94、K6、92、10、B18、77、215、8、75、209、18、83路公交车到北环路陈寨站下车，向北即到。
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价格：均价7600元/平方米
物业地址：郑州管城中州大道航海路东200米路南50米西
动态： 美景鸿城仅剩少量房源在售，一套91平顶层房源，110平三房仅剩顶层房源，少量140平三房、180平四房房源。详情咨询售楼部。
美景鸿城由河南美景置业有限公司开发建设，项目总建筑面积达150万平方米，美景鸿城位于郑州市中州大道与航海路交叉口东200米，是一个以高层住宅为主，集高端写字楼、商业街、学校于一体的大型居住社区。美景鸿城一、二期售罄，三期“鸿福”已经开盘。美景鸿城三期主力户型为：30-50平米一房、70-90平米两房、90-140平米三房、150-175平米四房和200平米Townhouse。美景鸿城三期推出非毛坯公寓“美景芳邻”，房源为28-79平米小户型，独栋非毛坯公寓5梯32户。美景鸿城一期鸿韵开盘时间：2009-11-01 入住时间：2011-04-27 美景鸿城二期鸿图开盘时间：2010-07-03 入住时间：一批2012年5月10日，二批2012年9月21日三期“鸿福”开盘时间：2012-04-08 入住时间：2014年10月三期非毛坯公寓“美景芳邻”售罄。
交通状况：乘坐59、B16、B17、46、215、262、125、218、86等公交车在中州大道航海路站下车，向东走200米即到。地铁4号线、5号线交汇处。
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物业地址：郑州二七嵩山路与棉纺路交叉口北50米路东
动态：建业密码国际已售罄。临街商铺预计12月底销售，现在前期预约登记中，180-3000平米面积区间，即买即用，详情咨询售楼部。
建业密码国际是河南建业住宅建设有限公司开发建造的住宅项目，位于嵩山路与棉纺路交汇处。占地面积13768平方米，建筑面积57352平方米，总户数476户。容积率2.56，绿化率30.02%，物业由河南建业物业管理有限公司进行管理。建业密码国际由兰闽先生担纲设计，整体规划四栋百米景观建筑，其中一栋为SOHO公寓，另三栋住宅呈“品”字型排布。建业密码国际一期开盘时间：2010-07-18 入住时间：2012-10-31
交通状况：乘坐37路、34路、220路、79路、83路、23路、68路、84路、211路、218路等多条车，在嵩山路棉纺路站下车，向北走50米路东即到。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 50491
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价格：均价6200元/平方米
物业地址：郑州惠济区天河路北段（惠济区政府向北2000米）
动态：怡丰森林湖高层均价6200元/平，电梯洋房均价8000元/平，非毛坯小高层均价8000元/平，首付五万住两房，首付八万万住三房，全款98折，按揭99折，房源面积85-135平，详询售楼部。
怡丰森林湖，位于黄河南岸、惠济区天河路北段（惠济区政府向北2000米），是由和昌地产（集团）投资，河南怡丰置业发展有限公司开发的大型西班牙风情的高尚人文社区。怡丰森林湖占地600亩，傍依景观大道天河路，临近地铁2号线，项目内有300亩东湖、9平方公里花西湖，是北区的一个生态大盘。 怡丰森林湖一期开盘时间：2009-11-21 入住时间：2010-10 怡丰森林湖二期开盘时间：2010-09-22 入住时间：2012-05 怡丰森林湖二期非毛坯洋房开盘：2011-09-10 入住时间：2012-12
交通状况：乘公交车78路、91路在天河路开元路站下车，向北1000米即到。另外项目在农业路天明路怡丰新都汇设有专属看房班车。双向8车道天河路、北四环大河路、地铁2号线、京沙快速路、绕城高速。
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：郑州金水区未来路与郑汴路交汇处
动态：升龙凤凰城7号楼12月15日加推，均价8000元/平，开盘当天额外2%优惠，推出88-89两房，135-138/三房。详情请咨询售楼部。
升龙凤凰城项目是升龙集团开发的第四个大型城中村改造项目，地处商贸路以西、郑汴路以南、未来大道以东、陇海铁路以北，原址为凤凰台名优建材城。由返迁住宅、酒店式公寓、高档居住、高级智能办公、主题商业街区及酒店六部分组成。由河南捷宏置业有限公司开发。 升龙凤凰城总用地面积337776平方米，总建筑面积约185万平方米。项目分为安置区和商品开发区，安置区总建筑面积约615573平方米，其中住宅建设规模为367680.5平方米，商业建筑规模96112.5平方米；商品房开发区分两期开发，一期开发为B地块，总建筑面积332130.97平方米，位于博览路以东、燕凤路西、仓北路北、青年路以南一期地块开发物业类型有高档居住、高级智能办公、主题商业街区。二期开发为C地块，位于郑汴路以南，凤台南路以东，凤凰东路以北，商贸路以西。升龙凤凰城户型面积：从标准间到四房两厅两卫，面积区间38~164平方米。升龙凤凰城首批房源（B区）2011年6月30日交房；二批房源（A区1~2、5~6#）2011年12月31日交房；三批房源（A区3~4#）2012年6月30日交房。升龙凤凰城二期凰庭共7栋楼，2010年10月30日开盘一栋；12月19日小公馆发售。 二期凰廷二批房源3月3日开盘，房源为62-143平米两至四房。 二期凰廷二批房源加推3月17日开盘，房源为62㎡-143㎡两至四房，开盘特惠价6700元/平米。
交通状况：公交路线：35、51、52、60、77、85、K52、夜班805、27、208、501、603、42、114、117、221路到郑汴路客运站下车； BRT：B1、B15、B16支线
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价格：均价7400元/平方米
物业地址：郑州中原区建设西路与华山路交叉口西100米路北
动态：保利百合9#12月15号已开盘，均价7400元/平，目前享开盘优惠一万抵三万，75-135平米两房和三房在售，详情咨询售楼部。
保利百合项目是保利地产在郑州的开山之作。保利百合项目规划建筑面积约25万平米，涵盖住宅和商业街区，容积率为3.7，绿化率33%。保利百合项目位于建设西路与秦岭路交叉口西北角。紧邻地铁1号线，有多条公交线路环伺周边，可享有碧沙岗及中原万达商圈的成熟配套。保利百合由9栋高层住宅组成，共2213户。户型区间为70平米—140平米，以“和悦两居”和“和乐三居”为主力产品。在建筑上，保利百合采用围合式院落，多层次立面形态。保利百合预计2012年下半年开盘销售。
交通状况：公交车：可乘公交车11路、128路、203路、204路、31路、 315路、322路、34路、99路、Y819等到建设路华山路下；地铁线：紧邻地铁1号线，地铁5号线；快速公交：B1、B12、B13等BRT公交环伺周边；主干道：建设西路、中原路、棉纺路、桐柏路、西三环等城市主干道环绕。
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价格：均价9000元/平方米
物业地址：郑州金水金水路与中州大道交汇处向西300米
动态：绿城水岸名苑热销中，在售房源有97-100㎡“瘦身”三房，78平雅致两房和140平奢阔三房，均价9000元/平，购房优惠3个点。详情请咨询售楼部。
绿城水岸名苑分一期开发，规划总建筑面积是83152.37㎡，规划总户数为：737户。绿城水岸名苑小区内有天然气和暖气，距CBD丹尼斯七天地800米，距家乐福金水店900米，距曼哈顿商业广场1000米，国美电器、奥斯卡国际院线、欧凯龙国际家具馆近在咫尺。绿城水岸名苑周边交通便捷，紧邻金水路和中州大道。绿城水岸名苑项目以青年置业为出发点，项目设计主要以紧凑型三室两厅和两室一厅为主要户型。
交通状况：周边的公交线路有：B18路、26路、 916路、209路、919路、37路、43路、122路、115路、305路等金水立交站下车向南300米；地铁：地铁1号线民航路站下车。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 74017
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价格：均价11000元/平方米
物业地址：郑州郑东新区中州大道与金水东路交汇处南500米路东
永威翡翠城是由河南凯华房地产有限公司开发，位于郑东新区中州大道与金水东路交汇处南500米路东。永威翡翠城总占地面积123亩，规划建筑面积约44万平方。分两期开发，共18栋，一期推出3、5、9、10、16五栋，是20-27的高层。销售面积在70-200平方的一房到五房。永威翡翠城主力户型是110-140的三房，两梯3户4户，双气地暖。永威翡翠城小区的主大门在商鼎路，辅大门在中州大道上。地下双层停车场，电梯。永威翡翠城项目采取同期开发，分期销售的模式，预计2013年交房。目前，实景准现房即将开始销售。
交通状况：公共交通：可乘公交车85路、114路、916路、215路区间等到金水路通泰路下。 地铁交通：4号线、6号线双地铁环绕。
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