[摘要] 7月郑州房价无暴涨暴跌可能，142大在售热盘19涨12降！据郑州房天下数据监控中心显示：截至7月16日，2012年7月郑州8大行政区加上中牟在售楼盘共142个，本月共有31盘价格发生变化。其中19项目涨价，占在售楼盘总量的13.38%；12项目降价，占在售楼盘总量的8.45%；111个在售项目价格无变动，占在售楼盘78.16%。
房天下讯 据郑州房天下数据监控中心显示：截至7月16日，2012年7月郑州8大行政区加上中牟在售楼盘共142个，本月共有31盘价格发生变化。其中19项目涨价，占在售楼盘总量的13.38%；12项目降价，占在售楼盘总量的8.45%；111个在售项目价格无变动，占在售楼盘78.16%。
从7月郑州房价涨跌榜来看，郑州8大行政区郑东新区、管城区领降，二七、高新、惠济区房价有涨无跌。金水区涨价最为明显，建业贰号城邦涨幅30.00%，御鑫城涨幅24.19%。郑东新区降价幅度，新里卢浮公馆降幅12%。
房地产市场上有顶下有底 郑州房价暴涨暴跌可能性均为零
而对此，河南财经政法大学教授、房地产经济研究所所长李晓峰教授在参加某论坛时坦言：房价出现大幅度上涨的可能性为零、出现大幅度下跌的可能性也为零！原因是房地产上有顶、下有底！
所谓上有顶，指的就是中国房地产“限购”和“限贷”两大政策没有取消，这是在楼市调控过程中发挥较强作用的两大核心政策，这两个政策没有取消，高压红线就压在房地产市场上，同时，温总理亦时常表示不能够让房价大幅度地反弹。
所谓下有底，指的就是中国的宏观经济面临着非常大的下行压力，统计局刚刚公布的数据显示连续六季度出现了下跌！在目前的情况下，我们要稳增长，首先要放松货币政策，从去年到今年三次下调存款准备金率。在中国包括在世界范围内都有这样的一个规律，叫货币松楼市兴！在明显的放松货币政策情况下，房价下跌是不可能的。
而具体到郑州，市政府、市房管局为了解决郑州市经济增长问题、为了保持郑州市房地产持续发展问题做了很多工作：9070政策有所放松、预售资金政策有所放松、住房公积金上限额度有所增加、普通商品房认定标准有所放宽、缴纳契税减少……
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