[摘要] 根据房天下数据监控中心统计，截止到2012年23日，2012年3月郑州共计10个项目预计开盘，8个住宅项目和2个写字楼项目，8个住宅项目都是以加推为主线，目前没有纯新盘项目3月份要开盘。究竟这10个项目有什么吸引人的地方，请大家仔细欣赏3月预计开盘新闻。
根据房天下数据监控中心统计，截止到2012年23日，2012年3月郑州共计10个项目预计开盘，8个住宅项目和2个写字楼项目，8个住宅项目都是以加推为主线，目前没有纯新盘项目3月份要开盘。究竟这10个项目有什么吸引人的地方，请大家仔细欣赏3月预计开盘新闻。
价格：价4000元/平方米
物业地址：郑州新郑市郑州南龙湖宜居教育城.龙湖大道中段
动态：郑州国瑞城94—161平4000元/平起，国瑞城会员VIP火热招募中，1万抵2万优惠限量放送。详情咨询售楼部。
优惠折扣：1万抵2万限量优惠
郑州国瑞城效果图
郑州国瑞城由北京国瑞兴业地产股份有限公司投资，新郑市国瑞房地产开发有限公司开发。位于龙湖大道与郑新路交叉口西200米，距离郑州市区11公里。郑州国瑞城位于南龙湖宜居教育城，占地约800亩，建筑面积约120万平米。距市中心二七商圈11公里，距新郑国际机场15公里。交通便利，地铁2号线距离项目500米，郑新快速路、龙湖大道、中州大道、西南绕城高速、郑尧高速等满足出行需求，BRT、公交线路连通全城。郑州国瑞城项目按照东低西高的顺序排布建筑，涵盖双拼、联排及洋房、小高层、高层和商业等多种产品形态。郑州国瑞城规划建有住宅、商业 、幼儿园 、小学、会所等。其中，商业建筑面积16万平方米、五星级会所建筑面积7500平方米。郑州国瑞城2011年动工，预计2012年入住。 郑州国瑞城联排开盘时间：2011-9-03，入住时间：2012-6 郑州国瑞城小高层预计2011年年底开盘。
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2011延续2010调控之势，整个楼市跌宕起伏，可谓你方唱罢我登场，好一派乱意了然。都说2011是调控年、过冬年，寒冬之后2012年又将走向何方？房天下依托中指研究院和房天下数据监控中心数据，企划“开局2012”，全方位盘点2012年楼市开局政策、楼市成交、市场盘点、购房者调查等，深度解析市场动态、购房者消费心态，给您手的楼市资料，让您在2012年的置业道路上领先一步……
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价格：待定
物业地址：郑州金水国基路166号（国基路与索凌路交汇处）
动态：普罗旺世六期波特兰采用全案非毛坯，83、89平米两房、120平米三房，共10栋34层前期咨询中，开盘时间待定。详情咨询售楼部。
普罗旺世效果图
普罗旺世位于郑州金水区海洋路（国基路）与索凌路交汇处，项目占地1600亩，总投资30亿元，由外商独资企业—信和（郑州）置业有限公司开发。项目以法国南部小镇——普罗旺斯为蓝本，一期开发了“香榭丽舍”、“枫丹白露”两个TOWNHOUSE组团。二期开发多层别墅型住宅，西班牙风格“温莎城堡”、“罗蔓维森”系列，含多层、小高层、高层豪宅和双拼别墅。普罗旺世2006新推别墅、楼中楼、花园洋房、小高层、高层；普罗旺世2006年大型社区中央景观公园6月呈现，7月坡地水景中央公园开放，10月一期业主入伙。一期别墅TOWNHOUSE 10月交房；50000平方米地中海生活广场和一中八中联合学校动工。普罗旺世四期塞纳维斯2005年8月1日开盘，2008年5月31日入住，物业类别以别墅为主。普罗旺世五期地中海广场处于普罗旺世中心区域，以宏达路为基准分为南北两个街区，北区以集中大型商业设施为主，南区以住宅为主。 普罗旺世六期波特兰，采用全案非毛坯，共10栋34层高层，属于“年轻态”的城市功能多元复合社区，园区内丰富多样的树种，移植的亚热带灌木植物，亭台、栈道、雕塑等，将大量绿化、景观、商业、休闲空间进行集中规划；生活空间区隔成层次丰富的视觉美景，潘朵拉的水世界、魔幻森林乐园、贝多芬音乐广场、樱花景观大道等。
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价格：均价12000元/平方米
物业地址：郑州郑东新区金水东路与黄河东路交叉口南200米。
动态：永威东棠2期89-169平米房源入市，4号楼户型已出。详情咨询售楼部。
优惠折扣：全款优惠2万元，按揭优惠1万元
永威东棠效果图
永威东棠项目位于郑东新区主要干道黄河东路东侧，北邻祥盛街，南邻兴荣街，东邻万安街，用地范围地势平坦，基地范围七通一平。永威东棠总占地面积57.19亩，容积率3.32，总建筑面积17.96万平方米，其中地上由9栋共17单元高层，沿街有商业配套。
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价格：均价7100元/平方米
物业地址：郑州中原区陇海路与桐柏路交汇处
动态：中原新城86、130平米三房在售，观澜一号购现房送非毛坯，6226元/平米起购33-47现房公馆，送1500元/平米非毛坯。详情咨询售楼部。
优惠折扣：按揭优惠1个点，全款优惠2个点
中原新城效果图
中原新城位于中原陇海路与桐柏路交汇处，是升龙企业继2008年曼哈顿广场、升龙国际中心之后在郑州西区推出的又一大盘。项目为双气住宅社区。中原新城住宅建筑面积约140万平米，商业建筑面积28余万平米，写字楼和酒店建筑面积7万余平米。 中原新城一期王府一号于2008年12月20日开盘，观澜一号于2009年4月18日加推，2009年9月，一期40万平全线封顶。 中原新城二期包括公园一号和学府一号，开盘时间：2009年11月7日，交房时间：2012年12月31日
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价格：均价7200元/平方米
物业地址：郑州二七区大学南路与航海路交叉口西南角
动态：郑州二七万达广场74-140平米房源在售，均价7200元/平米左右，郑州二七万达广场3号楼预计2月25日开盘，现正排号中。详情咨询售楼部。
优惠折扣：全款95折，按揭98折
郑州二七万达广场效果图
郑州二七万达广场项目位于航海路以南、规划的汉江路以北、大学路以西、规划的人和路（郑大南路）以东。这是中国商业地产领军企业万达集团继郑州中原万达广场之后在郑州投资建设的第二座万达广场。郑州二七万达广场总投资40亿元，项目占地面积约170亩，总建筑规划面积约165亩，总建筑面积约62万㎡，其中商业面积为17万平方米。郑州二七万达项目的容积率为4.5，建筑周期2010年-2013年，计划三年内建成。郑州二七万达广场的商铺和写字楼以及非毛坯SOHO的产权为40年，住宅产权为70年。其中住宅面积区间：74－142㎡。主力户型：两房、三房。郑州二七万达广场集大型商业广场、室外步行街、商务酒店、城市商业街区、高尚住宅以及非毛坯SOHO六大城市功能于一体，涵盖高级连锁百货、五星级国际影城、大型生活超市、国际运动品牌、KTV、电玩娱乐、电器超市、健身养生等多元业态，随时能满足郑州日益提升的消费水平和市民追求高层次的生活享受。其中集购物中心（13.8万平方米）、商务酒店（0.70万平方米）、写字楼（8.6万平方米）、商铺（5万平方米）、住宅楼（32.5万平方米）。郑州二七万达广场，具有五大特征：一，大型商业的聚集会引发巨大的规模效应，每日将吸引如潮的人流，并形成一个新的中心主力商圈。二，万达集团自身所拥有的商业资源以及与国际一流企业形成的战略联盟，将为郑州带来前所未有的高端品牌。三，从万达集团在其他的项目来看，郑州二七万达广场一站式消费模式，对优质商业资源的占有和充分利用也将备受业界和市场的关注。四，万达集团独有的商业规划团队为郑州二七万达广场引入了国际前沿的商业建筑设计理念，细致规划，精心雕琢，它建成后将会成为二七核心区商业中心的代表作。五，万达广场为城市创造高额税收，并提供近万个稳定的就业岗位，为社会和谐发展做出巨大的贡献。
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价格：均价7800元/平方米
物业地址：郑州惠济花园路与英才街交汇处向西500米
动态：鑫苑逸品香山二期20号楼2月4日认筹，主推87-89平米小三房，入会享6%优惠。详询售楼部。
优惠折扣：全款优惠6个点，按揭优惠4个点
鑫苑逸品香山效果图
鑫苑逸品香山是由郑州建投鑫苑置业有限公司开发的大型复合型社区，位于花园路与英才街交会处西800米，占地210余亩，总建筑面积约30万平方米。鑫苑逸品香山一期售罄。二期在售，主力户型为71—240平两房、三房、四房。鑫苑逸品香山一期开盘时间：2008-07 入住时间：2009-09 鑫苑逸品香山二期8层电梯洋房开盘时间：2011-03-26 入住时间：2013上半年 鑫苑逸品香山二期15层电梯洋房开盘时间：2011-04-23 入住时间：2013上半年
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价格：均价8800元/平方米
物业地址：郑州惠济区农业路天明路交汇处
动态：怡丰新都汇二期8号楼都汇时代公馆预计3月底推出，现和昌会VIP盛大招募中，现二期销售房源均价8800元/平方米，全款优惠3个点，按揭优惠1个点。另有少量顶层房源，8000元/平米以下，详询售楼部。
优惠折扣：全款优惠3个点，按揭优惠1个点
怡丰新都汇效果图
怡丰新都汇位居农业路与天明路交汇处，总建筑面积40万平方米，规划12栋31-34层板式和点式高层住宅，并规划有4万平方米沿街商业、大型商业广场、双语幼儿园等生活配套。怡丰新都汇一期共推出四栋住宅和一栋公寓——怡丰都汇国际公寓。一期售罄，目前业主已经入住。怡丰新都汇二期由四栋高层建筑组成，总建筑面积：141965.14平方米（含商业），二期住宅和公寓的户型面积在31.85—120.21平米之间，包括一居室、二居室、三居室。怡丰新都汇8号楼都汇时代公馆是31层的高层住宅，面积区间：32~98㎡！内依40万平双气社区，外合市中心双优配套衔接三大密集商务、商业区。怡丰新都汇一期开盘时间：2008-12-06 入住时间：2010-06-30 怡丰新都汇二期开盘时间：2011-09-17 入住时间：2012年下半年
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价格：均价6400元/平方米
物业地址：郑州惠济南阳路北环西500米路南
优惠折扣：77-89平米双气两房三房送1200元/平米非毛坯
利海托斯卡纳效果图
利海托斯卡纳位于郑州市南阳路北环西500米路南，项目由利海集团开发。利海托斯卡纳项目总建筑面积约43万平米，共规划30栋楼，有多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。利海托斯卡纳多层洋房是6-7层带电梯多层组成，叠拼庭院有4-6层带电梯多层围合而成，高层产品有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台。利海托斯卡纳户型：130~160㎡三房，80~89㎡两房。小户型、一居室、二居室、三居室、四居室、五居室、复式。利海托斯卡纳一期开盘时间 2008-10-05 入住时间 2009-04-30 利海托斯卡纳二期开盘时间 2010-11-27 入住时间2012-05 利海托斯卡纳商铺开盘时间 2011-08-06 入住时间2012-12 利海托斯卡纳三期开盘时间 2011-11-19 入住时间2013年下半年
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物业地址：郑州郑东新区金水路与农业东路交汇处
动态：美盛中心售楼部已经开放，开盘时间待定，详情请咨询售楼部。
美盛中心效果图
美盛中心位处郑东新区CGD（中央政务区）核心，金水路与农业东路双黄金干道交汇处。以省府前1号位的高度，力揽CBD、TBD两翼之核心，坐享周边40余家省市直机关单位、与近20家全球500强及500强名企并肩而立，搭乘郑州地铁时代的最近驳接，促就全球名企的中部战略平台。美盛中心项目由东西两栋板式结构高层构成，西栋为5A甲级写字楼，东栋为五星级喜来登酒店，国宾级商务，彰显无遗。外立面采用高档石材与LOW-E玻璃相结合，历久弥新，成就庄重大气的百年物业经典。美盛中心15000㎡迎宾广场与南侧七里河滨河公园、奥林匹克体育中心相结合，共同构成中原首屈一指的“三元一体”生态办公环境。美盛中心项目共有停车位1000余席，85:1高车位配比，媲美华尔街商务，21部进口日立电梯群，联通电信万兆光纤双接入，瞬间体现全球化商务效率。美盛中心售楼部热线:0371-69301111/2222
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物业地址：郑州郑东新区CBD商务外环路与九如路交叉口
动态：中科金座“发现之旅”摄影比赛于近期举行，目前项目前期意向咨询中，开盘时间未定，详情请咨询售楼部。
中科金座效果图
中科金座，坤午置业2010年扛鼎巨献，地处CBD核心，拥有75583.1万平米磅礴体量，力求打造成为郑东CBD超5A级写字楼。中科金座邀请中机六院担纲建筑设计，以现代内敛，高雅简约的设计的风格向世界传达中科金座价值永恒之理念。以LOW-E全玻璃幕墙﹢局部石材的外立面，雕刻出郑东CBD的永恒回忆。中科金座限度整合CBD资源并与城市良性互动，形成强大商务聚合能力，成就郑东CBD城市新地标。 中科金座位于郑东新区CBD，商务内外环路与九如路交汇处。CBD整体规划面积约3.45平方公里，是由两环60栋高层建筑组成的环形城市，集办公、科研、教育、文化、商业、居住等多种功能为一体。其中内环建筑高80米，外环建筑高120米，两环之间是繁华、舒适的商业步行街和24不夜城。项目所在位置四通八达，连接中州大道、京珠高速公路、机场高速公路及连霍高速公路等多条城市主要道路，交通极为便利。中科金座建筑结构为框架结构，地上31层，地下3层。项目总建筑面积7.5万㎡，其中地上建筑面积6.5万㎡。中科•金座主体高120米。地上建筑1层-6层为商业群房，以银行，咖啡厅，大型多功能厅，中型会议室为；6层-31层为高档写字楼，标准层十部电梯。顶部设屋面直升机停机坪。
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